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valoración · análisis · comercialización inmobiliaria

cuánto vale tu activo inmobiliario, qué puedes hacer con él y cómo concretarlo.

somos un equipo con experiencia en desarrollo y comercialización inmobiliaria. unimos análisis financiero, datos y capacidad comercial para ayudar a propietarios, inversionistas y empresas a decidir bien.

conversemos ver qué hacemos
cómo presentamos un valor
valor central
rango bajo
rango alto
qué mueve el valor
ubicación · normativa · rentas · vacancia · estado del activo
qué hacemos

cuatro servicios que se complementan

tasaciones y valoraciones

determinamos el valor de terrenos, propiedades y carteras, considerando sus características, el mercado y su potencial de desarrollo.

  • viviendas, oficinas, locales, bodegas y otros inmuebles
  • terrenos y activos con potencial de desarrollo
  • propiedades de inversión y carteras inmobiliarias
  • informes para compraventas, garantías y procesos contables

para negociar, invertir y gestionar tu patrimonio con una estimación fundamentada.

evaluación y desarrollo

evaluamos oportunidades y te acompañamos a definir, estructurar y ejecutar proyectos inmobiliarios.

  • factibilidad comercial, económica y financiera
  • alternativas de uso y desarrollo de terrenos
  • modelación financiera: flujos, rentabilidad y sensibilidades
  • revisión de antecedentes en la compra de terrenos, con especialistas técnicos y legales

para convertir una oportunidad en un proyecto viable, con riesgos identificados.

estudios y análisis

información y análisis para orientar decisiones de inversión, desarrollo y gestión de activos.

  • oferta, demanda, precios, rentas, vacancia y absorción
  • ubicaciones, áreas de influencia y competencia
  • cabida y potencial inmobiliario
  • diagnóstico de carteras e informes periódicos de seguimiento

para reducir la incertidumbre con información aplicada a tu negocio.

corretaje y comercialización

intermediación en la compra, venta y arriendo de propiedades, terrenos y activos de inversión.

  • representación de propietarios en venta y arriendo
  • búsqueda de activos para compradores e inversionistas
  • precio, posicionamiento y estrategia de comercialización
  • gestión de ofertas, negociación y coordinación del cierre

para concretar con respaldo de mercado y capacidad de evaluación financiera.

cómo trabajamos

precisión y evidencia, explicadas con claridad

evidencia antes que opinión

cada valor se apoya en transacciones, normativa urbana y comparables de venta y arriendo.

un valor con su rango

explicamos el método y qué factores mueven el resultado, no solo la cifra final.

experiencia de terreno

venimos del desarrollo y la comercialización de inmuebles, y evaluamos con esa mirada.

los datos detrás de cada informe

el acceso a información confiable y actualizada respalda todos nuestros servicios.

  • transacciones y antecedentes de propiedades, incluido el conservador de bienes raíces
  • información territorial y urbanística: planes reguladores, usos de suelo y restricciones
  • información de mercado: precios de venta y arriendo, rentas, vacancia y absorción
  • herramientas de consulta, análisis geográfico y reportes
clientes

para quién trabajamos

auditoras, contabilidad y consultoría

tasaciones y análisis especializados como apoyo a la revisión de activos de sus clientes.

family offices y sociedades de inversión

evaluar, adquirir, desarrollar o vender activos, y contar con valoraciones para decisiones patrimoniales y sucesión.

bancos, aseguradoras y firmas de inversión

activos vinculados a financiamientos, garantías, transacciones y oportunidades de inversión.

estudios de abogados y asesores patrimoniales

valoración de inmuebles y análisis de alternativas en herencias, particiones y reorganizaciones, junto a la asesoría legal y tributaria.

administradoras de fondos

valoraciones periódicas, evaluación de inversiones y seguimiento del desempeño de sus carteras.

empresas con patrimonio inmobiliario

identificar el valor de sus inmuebles y evaluar arriendo, venta, desarrollo o reconversión.

empresas que se instalan o expanden en chile

definir ubicaciones, buscar y evaluar oficinas, locales, bodegas o terrenos, y negociar su compra o arriendo.

propietarios y familias

herencias, particiones y decisiones patrimoniales sobre uno o varios inmuebles.

equipo

quiénes estamos detrás

[foto]

josé ignacio jaramillo

Socio

Socio de ARAMI Gestora Inmobiliaria, donde trabaja en la búsqueda y evaluación de terrenos, la estructuración y el financiamiento, y el desarrollo y gerenciamiento de proyectos inmobiliarios. [completar: formación, años de experiencia y proyectos destacados]

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juan ignacio ugarte

Socio

Ingeniero Comercial y MBA del ESE Business School, con más de 20 años liderando finanzas, administración y desarrollo en el sector inmobiliario. Fue Gerente General de Peumo Inmobiliaria, donde identificó, estructuró y comercializó proyectos y evaluó la reconversión y los nuevos usos de activos. Como asesor inmobiliario de Singular Asset Management AGF estructuró el fondo de renta residencial SFR 1, y participa activamente en comités de inversión y de vigilancia de fondos de inversión. Antes, durante 10 años, fue Gerente de Administración y Finanzas de Inmobiliaria Bricsa, donde gestionó financiamientos por más de US$210 millones y estados financieros auditados bajo IFRS para 16 empresas, y lideró 6 subgerencias y un equipo de más de 50 personas. Cursó además el Programa Inteligencia Territorial del ESE Business School.

conversemos

cuéntanos qué activo tienes y qué necesitas decidir. te respondemos con claridad sobre cómo podemos ayudarte.

correo[correo]
teléfono+56 9 9579 3390
ubicación[ciudad, chile]
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